1 июля вступает в силу решение Курского городского Собрания «О внесении изменений в решение Курского городского Собрания от 18.02.2020 №177-6-ОС «Об установлении платы за содержание жилого помещения». Председатель КГС Алла Чертова дает подробную информацию по данному вопросу:

- Курское городское Собрание устанавливает размер платы для курян, которые живут в муниципальном жилье, чьи квартиры не приватизированы.

Что касается собственников квартир в МКД, то, согласно Жилищному кодексу РФ, в договоре с управляющими организациями (УК) должны быть указаны, в том числе перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок внесения платы.

Ежегодно УК обязана представлять собственникам жилья финансовую отчетность о выполнении договора управления за предыдущий год.
Каждый собственник имеет право делать запрос в УК по порядку расходования средств. Обязанность УК – дать исчерпывающий ответ.
Договор и отчеты об исполнении сметы расходов должны быть представлены в федеральной системе  ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru. Рекомендую всем пройти на портал и посмотреть, что публикует ваша УК.

Определять плату за содержание жилья – это прямое право собственников. Решение о размере платы принимается на общем собрании жильцов.

УК обязана провести такое собрание. Не позднее, чем за 30 дней УК обязана разместить у каждого подъезда информацию о предстоящем собрании, предмет обсуждения, предложения по размеру платы за содержание.

В случае незаконного увеличения платы за содержание жилого помещения собственники вправе через старших домов или инициативную группу требовать от своей УК сделать перерасчет. УК которые без согласования с собственниками изменяют размер платы, но при этом не проводят собраний по данному вопросу, нарушают действующее законодательство и лишают жильцов возможности самостоятельно решать вопросы содержания общего имущества, что может стать основанием для отказа собственников от услуг.

Таким образом, решение КГС не лишает собственников права самостоятельно установить размер платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД и не обязывает управляющие компании изменять размер платы в квитанциях.

По моему поручению подготовлены материалы, в которых детально, доступно, пошагово представлена информация по данной теме. Каждый желающий может ознакомиться с ними.

Если у кого-то остаются неразрешенные вопросы, я готова разбираться с каждым конкретным домом.

Контактный телефон 55-47-24, E-mail: sobranie47@mail.ru